延岡　山下商店街　店舗兼住宅（空き店舗）※ご成約済み

 物件レポート

最近、新規出店が増えてきました山下新天街商店街の空き店舗のご紹介です。
商店街の中心部に位置し、以前は「パン屋のともちゃん」「PaCK!PaCK 」として営業されていた店舗です。

かなり古い2階建の建物ですが、外観と1階部分はリフォームにより蘇っています。
テイクアウト専門店だったため、室内はそう広くはありませんが、こじんまりとした飲食店をお考えの方にはちょうど良いサイズ感です。

また、キッチン設備がしっかり整っておりますので、飲食店許可は比較的とりやすい物件となりそうです。
オーブンなどそのまま使える備品があるのは嬉しいですね♪

1階は奥に納戸が一部屋ございます。
物置として使われていましたが、小さなお子様連れの方向けの飲食スペースとしても面白いと思います。

洗面台は磨けば使えそうですが、トイレは和式のため交換しておきたいところです。

2階は仕切りの無い広い空間ですが、昔のまま手を付けられていませんので、フルリフォームが必要です。
このまま1階部分のみの活用でも十分なのですが、2階部分も有効活用できれば非常に魅力的な飲食店になるのではないでしょうか？
この窓際小上がりの場所は素敵なキッズスペースになりそうです。
階段はかなり急ですが、逆に隠れ家的な雰囲気を出せて良いかもしれません。

山下商店街で開業する場合は、来年度も空き店舗の改装費用に最大３００万円の補助金が出る予定です。
賃貸でのご相談も可能ですので、気になる方はまずはご連絡ください。