物件概要
| 所在地 | 延岡市舞野町2777番地4 |
| 建築年月/構造 | 1959年11月 / 木造瓦葺き2階建 |
| 間取り | 5DK |
| 土地面積 | 147.46㎡(44.60坪) |
| 建物面積 | 111.20㎡(33.63坪) |
| 現況・引渡時期 | 空き家・要相談 |
| 特記事項 | 市街化調整区域（既存宅地） 敷地内に用水路あり |
￥価格・初期費用
| 価格 | 390万円 |
| 一時金その他/負担金等 | |
| 借地権・借地料 | |
| 仲介手数料 | 30万円＋消費税 |
| 更新手数料 |
地図
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物件詳細
| 接道状況 | 北東側 公道に接道 |
| 用途地域/地目 | 市街化調整区域 / 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建蔽率 / 容積率 | 70％ / 200％ |
| 国土法、その他法令 |
設備・周辺施設
| 設備 | |
| 駐車場 | １台可 |
| アクセス | 「一の瀬」バス停 徒歩1分 |
| 周辺環境 | 行縢神社 車8分 スーパー 車7分 延岡ＩＣ 車6分 |
広告主・その他
| 取引態様 | 一般 | 情報登録日 | 2026/10/28 |
| 直前の更新日 | 2026/10/28 | 次回の更新予定日 | |
| 店舗名称 | ㈱タウンマネージャーのべおか | 事務所の所在地 | 延岡市山下町１－３－１ |
| 宅建免許番号 | 宮崎県知事（1）第5150号 | 担当者 | 阿部 信孝 |
| 備考 | |||
行縢エリアの古民家｜行縢山を望む自然豊かな住環境
延岡市行縢エリアで物件をお探しの方へ。
行縢神社・行縢山へ向かう道路沿いに建つ、趣ある古民家をご紹介します。
外観は、縦羽目板が印象的。瓦屋根は修繕歴があり、築年数を経た建物ならではの佇まいを感じられます。
間取りは、1階に和室2部屋・洋室1部屋・ダイニングキッチン、2階に屋根裏風の部屋が2部屋あります。
室内写真は、片付けが済み次第掲載予定です。
建物の状態に応じてリフォームが必要となりますので、現地でご確認ください。
物件は市街化調整区域内にあります。
建物敷地は宅地ですが、建物の使用や改修、店舗としての利用には条件・手続きが関係する場合があります。
具体的な利用計画については事前にご相談ください。
隣接する畑は、農業をされる方への譲渡についてご相談可能です。
※農地の権利移転には要件や手続きがあります。
下舞野神社まで徒歩約3分。
3月に咲く菜の花畑で知られる神社が近く、物件からは行縢山を望めます。
行縢山の自然に包まれた、趣ある古民家。
自然の中での暮らしやお店をお考えの方は、ぜひ現地でご覧ください。
物件の内覧をご希望の方は、お気軽にご相談ください(^^)
