株式会社AlbaLink（本社：東京都江東区、代表取締役：河田憲二）は、全国の男女500人を対象に「空き家の放置で感じる不安に関する意識調査」を実施しました。
この調査結果から、空き家を放置することへの懸念や、地域住民が望む活用方法が明らかになりました。
空き家の意識調査結果
1. 調査概要
- 調査対象： 全国の男女
- 調査期間： 2025年1月28日～29日
- 調査方法： インターネットによる任意回答
- 有効回答数： 500人（女性326人／男性174人）
2. 調査結果のポイント
- 近所に空き家が放置されていると気になる人： 89.8％
- 空き家放置による不安要素：
- 治安が悪化する（45.2％）
- 不衛生になる（30.6％）
- 火事のリスクがある（25.6％）
- 倒壊リスクがある（20.2％）
- 景観が悪化する（12.8％）
- 不法投棄される（9.2％）
- 気味が悪い（5.2％）
- 近隣住民が望む空き家の活用法：
- 解体して更地（47.2％）
- 賃貸物件にする（31.0％）
- 駐車場として活用（12.0％）
- 売却してほしい（8.6％）
空き家放置によるリスクとは？
空き家を放置すると、景観の悪化や治安の悪化だけでなく、火災リスクや倒壊リスクの増加など、さまざまな問題が発生します。
さらに、空き家が増えることで地域の活力が失われ、住民の不安も高まります。
今回の調査でも「治安が悪化する」「不衛生になる」「火事のリスクがある」といった回答が多く寄せられており、地域にとって空き家が大きな問題になっていることがわかります。
空き家問題の解決策
株式会社タウンマネージャーのべおかは、空き家の有効活用を通じて地域の活性化を図るためのサービスを提供しています。今回の調査結果を踏まえ、私たちのサービスがどのように空き家問題の解決に役立つのかを具体的にご紹介します。
「空き家を売却したい」「賃貸物件として活用したい」というニーズに対応し、適切な売却・賃貸の支援を行います。空き家を売却することで、所有者の負担を軽減し、新たな住民や事業者の流入を促進できます。
空き家を「カフェ」「シェアオフィス」「民泊」などに活用することで、地域経済の活性化を促進します。特に、近年注目されている「リノベーション」により、古民家の魅力を活かした事業転換も可能です。
空き家の防犯対策や管理を適切に行うことで、「治安が悪化する」「不衛生になる」といった住民の不安を軽減できます。定期的な巡回・清掃や防犯カメラの設置など、地域全体での安全対策も支援します。
空き家問題に悩む所有者向けに、定期的な相談会やセミナーを開催しています。売却・活用の具体的な事例を紹介し、所有者が適切な判断を下せるようサポートします。
まとめ
空き家問題は単なる個人の問題ではなく、地域全体の課題でもあります。
しかし、適切な管理と活用を行うことで、地域の価値を高め、新たなビジネスや移住者を呼び込むチャンスにもなります。
株式会社タウンマネージャーのべおかは、空き家を有効活用し、地域の活性化に貢献するためのさまざまな支援を行っています。
もし、ご自宅や所有する物件で空き家問題にお悩みの方がいらっしゃいましたら、ぜひ一度ご相談ください。
