物件概要
| 所在地 | 延岡市北一ケ岡４丁目５−７ |
| 建築年月/構造 | 昭和63年 / RC２階建 （２階部分） |
| 間取り/面積 | 約80㎡（約24坪） |
| 土地面積 | |
| 建物面積 | |
| 現況・引渡時期 | 空き店舗 |
| 特記事項 | 駐車場込み |
￥賃料・初期費用
| 賃料 | ８．８万円（税込） |
| 敷金 | |
| 礼金 | ２ヶ月分 |
| 仲介手数料 | 8.32万円（税込） |
| 保証会社利用料 | １ヶ月分 |
地図
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物件詳細
| 接道状況 | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | |
| 建蔽率 / 容積率 | |
| 国土法、その他法令 |
設備・周辺施設
| 設備 | 流し台、トイレ |
| ペット | |
| アクセス | 旭ヶ丘駅 徒歩12分 |
| 周辺環境 | 一ヶ岡中央公園 目の前 Aコープ、ダイソー 徒歩1分 一ヶ岡小学校 徒歩2分 |
広告主・その他
| 取引態様 | 一般 | 情報登録日 | 2025/9/3 |
| 直前の更新日 | 次回の更新予定日 | ||
| 店舗名称 | ㈱タウンマネージャーのべおか | 事務所の所在地 | 延岡市山下町１－３－１ |
| 宅建免許番号 | 宮崎県知事（1）第5150号 | 担当者 | 阿部 信孝 |
| 備考 | 他社物 | ||
物件レポート
延岡市北一ヶ岡の平和堂薬局さんに隣接しており、宮崎日日新聞さんの看板が目印となるテナントです。
駐車場は手前のスペースを使って頂けますし、お隣もご相談可能ですので、最大3台は停めれるそうです。
正面向かって右手の階段をズンズン登って頂き、左手のドアをお開け下さい。
以前は美容室が入っており、この場所で人気店となって巣立っていったとの事です！
直近では行政書士事務所として使用されていたようです。
靴箱も設置されていて、土足禁止でリラックスして過ごせるテナントです♪
室内スペースは引戸で仕切られた２部屋となっております。
どちらも十分な広さがあります。
入ってすぐのお部屋には流し台、引戸の向こう側のお部屋にはトイレもございます。
トイレは新品に交換済みで個室内も綺麗にリフォームされております。
流し台の交換はありませんが、そのままでも使える状態です。
こちらの物件の最大の特徴は、目の前に大きな公園の景観が広がっているところです！
自分たちの仕事スペース、お客様の接客スペース、リラックススペース等々、この素敵な空間をどう使うわれるのか非常に楽しみです♪
また、物件の裏手にはスーパーと100円均一ショップがあり、公園横には小学校もございます。
景色も立地も抜群ですので、是非実際にご覧になってみてください！
もし、弊社で物件を決められた際には、開業支援サービスを無料で行っております。
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