物件概要
| 所在地 | 延岡市浜町５２６９−２ |
| 建築年月/構造 | S53年12月 / 木造2階建 |
| 間取り | 6DK |
| 土地面積 | 152.26㎡（46.05坪） |
| 建物面積 | 100.09㎡（30.39坪） |
| 現況・引渡時期 | 空き家・即時 |
| 特記事項 |
￥価格・初期費用
| 価格 | ６５０万円 |
| 一時金その他/負担金等 | |
| 借地権・借地料 | |
| 仲介手数料 | 30万円＋消費税 |
| 更新手数料 |
地図
詳細を表示する
物件詳細
| 接道状況 | 西側公道に接道 ※2項道路 |
| 用途地域/地目 | 第一種住居地域/ 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建蔽率 / 容積率 | 60％ / 200％ |
| 国土法、その他法令 |
設備・周辺施設
| 設備 | 浄化槽 |
| 駐車場 | 2台可 |
| アクセス | 南延岡駅 徒歩５分 |
| 周辺環境 | コープ 徒歩5分 マックスバリュ 徒歩6分 延岡市立南小学校 徒歩12分 |
広告主・その他
| 取引態様 | 一般 | 情報登録日 | 2025/9/19 |
| 直前の更新日 | 次回の更新予定日 | ||
| 店舗名称 | ㈱タウンマネージャーのべおか | 事務所の所在地 | 延岡市山下町１－３－１ |
| 宅建免許番号 | 宮崎県知事（1）第5150号 | 担当者 | 阿部 信孝 |
| 備考 | 他社物 | ||
物件レポート
みなさま、延岡市の浜町はどこにあるかご存じですか？
国道10号線沿いのコープやマクドナルド、ニトリがある辺りとなります。
今回ご紹介の空き家は、10号線を挟んでマクドナルドと反対側の住宅街にございます。
前面道路は少し狭いですが、国道近くにしては静かな場所です。
駐車場は2台OKで、軽自動車であれば3台入りそうなスペースがあります。
屋根付きの洗濯干し場もばっちりです。
玄関はしっかりと軒が出ておりますので、カーポートからのアクセスも良さそうですね。
玄関に入り、廊下を抜けると右手に和室がお出迎えです。
お隣に家がありますが、南向きの窓からしっかりと光が入ってきておりました。
押入れが手前に、奥には床の間と仏壇スペースといった配置です。
洗濯物は縁側から取り入れ可能、雨でも気兼ねなく干せますね。
廊下の奥には空き家の醍醐味である残置物。しっかりとした棚ですので活用もできそうです。
廊下の左手側にはダイニングキッチンです。
家主さんは約1年前まで住んでいましたので使用できる状態ですが、リフォームもオススメします。
ダイニング右手には洋室が一部屋ございました。
水回り3種の神器の状態は比較的良かったです。
お風呂も昔ながらのタイル張りからユニットバスに変更されていますね。
２階に上ると廊下に面した洋室が二部屋、奥にもう一部屋ございます。
こちらは子ども部屋や寝室として使われていたようです。
北側は隣接している建物もないため、日差しはしっかりと入ってきていました。
物件のご案内は以上となりますが、この「歩いて暮らせる」立地の近くにある施設もご紹介して終わりたいと思います。
- 南延岡駅 徒歩5分
- コープ 徒歩5分
- マックスバリュ 徒歩5分
- マクドナルド 徒歩3分
- セブンイレブン 徒歩3分
- ベスト電器 徒歩7分
- 延岡市立南小学校 徒歩12分
- 病院、医院 徒歩10分圏内
いかがでしたでしょうか？
手入れもされておりましたので、リフォームしてまだまだ暮らせる空き家です。
老後も安心、利便性の良いエリア浜町へ、どうぞお越しください！
