物件概要
所在地 | 延岡市大貫町6丁目 |
建築年月/構造 | 昭和47年12月 / 木造セメント瓦葺平屋建 |
間取り/面積 | 4DK / 80.62㎡(24.38坪) |
土地面積 | 181.51㎡(54.90坪) |
建物面積 | 80.62㎡(24.38坪) |
現況・引渡時期 | 空き家 |
特記事項 | 車庫、小屋、物置付き |
¥価格・初期費用
価格 | 800万円 |
一時金その他/負担金等 | |
借地権・借地料 | |
仲介手数料 | 売買金額×3%+6万円 |
更新手数料 |
地図
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物件詳細
接道状況 | |
用途地域/地目 | 第二種住居地域 / 宅地 |
土地権利 | 所有権 |
建蔽率 / 容積率 | 60% / 200% |
国土法、その他法令 |
設備・周辺施設
設備 | |
ペット | |
アクセス | |
周辺環境 | スーパー(マルイチ)徒歩6分 西階公園 徒歩6分 |
広告主・その他
取引態様 | 一般 | 情報登録日 | 2024/12/11 |
直前の更新日 | 次回の更新予定日 | ||
店舗名称 | ㈱タウンマネージャーのべおか | 事務所の所在地 | 延岡市山下町1-3-1 |
宅建免許番号 | 宮崎県知事(1)第5150号 | 担当者 | 阿部 信孝 |
備考 | 他社物 |
物件レポート
西階の市営団地のすき間を通り抜け、鋭角に登る小高い坂の先へ。
車庫とフルカバーの玄関庇がこの物件の目印です。
車を停めて、濡れずにお家に入れるのは嬉しい限りです。
閑静な住宅街ながらも、スーパーからも近く、さらには抜け道を通るとすぐに西階運動公園のアリーナ側に出られます。
遊具が豊富な公園もあるため、子育て世帯にはもってこいです。
それでは、早速お家の中に入っていきましょう。
玄関から入ると、二部屋続きの広い和室がお出迎え。
ばっちり縁側も寄り添っていますし、窓からしっかり光が入ってきています。
洋室も二部屋あり、一つのお部屋は窓を開けるとバルコニーへ繋がっています。
水回りも見ておきましょう。
キッチンは改修したほうが快適でしょうが、その他はそのまま使えそうです。
お風呂に浴室暖房がついてるのはプラスポイントですね。
最後に外回りを見ておきましょう
この物件の特徴でもある、物置と小屋を発見しました。
安心安全のヨド物置さんは、外も中も綺麗で10万円分くらい得した気分になります。
小屋は修繕が必要ですが、書斎や隠れ家?として是非とも活用してほしいです。
景色もしっかり抜けています。
これだけ揃ってこのお値段はコスパ抜群ではないでしょうか?
内覧可能ですので是非とも検討してみてください。